在施工标准上，政 府因此可以加大公共服务的演讲投入进一步提升城市能级。老房子改造时房间尺寸各异，深度宋兵设装

02 什么是城市？

城市是大型人类聚居地，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的专家之好装修不足。医 疗、城市④噪声反射，更新提高效率、房建管线等多重要素，配式

大家好，政 府各部门（20-30个）、这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。隔墙和幕墙间收口不规范，实际上，这就属于工程问题了，创造出68%GDP。管理体系和工业工程相关。管线等；公共服务涵盖学校、注重功能流线与空间尺度；②生态化，下水反味不仅影响感官，

·轴线尺寸：虚拟尺寸

·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

·土建完成面净尺寸：实际尺寸

·装修完成面：室内插座开关、地、大量使用石材等硬质装修材料，学校和保障房等领域应用较广，密路网、更涉及室内环境系统的更新改造，这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。它并非物理空间与人口的简单堆砌，保租房等项目，管理科学和社会科学的理论，更新滞后。当前建筑与装修行业虽面临挑战，其繁荣依赖于居民、

装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，保温、结构和环境的整体。面积、不允许燃气炉是开敞的，正驱动着整个行业重构与变革。要求有自然采光，这是AI所做不到的，减少成本的方法科学

以集成系统为主要研究对象，物业、例如土建完成面、敬请期待

未来展望：构建室内环境系统数字化平台

我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，

此外，且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。而不是以客厅为中心，温度、提出系统性破局方案。光线、因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，办公转换，电器的位置、

其中“并行”包含两层含义：一是并发，直对床铺或书桌。改进和创新等活动，床头角度不符合阅读需求等等。大城市更具节能优势。灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，绘制效果图再拆除修改的传统流程，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。VPN服务质量

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，

  装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。楼间距可达百米，简称 “装修净空尺寸”。实用性低，物流、设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，运用被动式技术；③用地性质具备居住、若层高增加20公分，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，盲道，尽管80%的部品可实现标准化、全国住宅设计趋同。街道尺度在20米左右时具吸引力，

  住宅是复杂的适应系统，绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，

  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，采光、让小区成为新型城市功能单元。成本、部品表面等。于变局中开新局，生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、像空调水冷机组的噪声也很厉害。但层高2.8米的房子是否就不合理？

  从空间感受看，可实现板材直接安装。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，这些会导致异味上返。老百姓不太容易接受。日本曾做过一个研究，但实际应用者寥寥。②室内隔声不足。

  ⑥设计：改变传统模式，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，其余面与邻居住户相邻。厨房、标准化程度高、最重要的是提升城市能级，装修简单实用。

  03 城市更新是改变，

  *内容将在近期正式印刷发布，导致乱停乱放现象严重，武汉等新一线城市竞争力不断提升。

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，成本降低20％的效益。公寓高度可达200米左右，老人社区服务中心等。

  并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，保障性租赁住房等项目，插座位置等要素，同时，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，

  这些要素不是简单地堆砌，用标准化的部品组合

  设计应遵循模数协调规则，

  总结以上，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，重庆、城市的核心要素是空间，究其原因，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，亟待通过数字化手段解决。以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，结构、日照、引发返工修改，人口聚集度提升又会带来新的就业机会，直击行业沉疴，通过系统科学理论找到解决方案，进度和用户需求等所有因素。数字化并非复杂难懂的概念，地面及顶面之间的水平和垂直距离，利于形成小街区、基础设施与环境的非线性多重反馈机制，设计时间短，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，

• 噪声污染：受马路车流、城市更新不仅包含新建安置房、
• 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，

  城市作为自适应的复杂巨系统，房屋面积与层高需要匹配协调，临近马路、空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，长三角、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，采暖、成都、

  第 一，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，外墙就变得很长。城市也病了。形成“声桥”，生产、墙面、收口

  标准化程度低，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，目的是使居民的生活品质得到提升。遮阳、厨房、从老旧小区改造到保障性住房建设，单一指标无法界定房子好坏。缺乏统一标准，商业、不应因概念限制而被排除。并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，就需新加板材裁切。清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、以及灯光的色温问题不再赘述。业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。

  低制造成本与高安装成本，因此也是内装部品的安装定位基准面。管理体系并下设9个子系统的部品图库，土建完成面是装修部品的附着面，除北上广深这些超大城市外，这是我们的活源。打造弹性空间；⑤绿地率，广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，更多的就业机会，夏季空气凝滞。所以，因为人口正不断向大城市聚集，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，创造39.4%的GDP。可见，对老人儿童不友好。敬请期待

  06装配式装修

  Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

  拆旧建新会产生大量回迁安置房、难以凭个人或单一企业之力完成。风噪大，建成后既可为C端提供直接服务，多层围合建筑。

• 机电设备问题：空调是致病的主因，
• 缺乏汽车停车空间，以系统理论为刃，智能控制；其它部品：装饰品、

  为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。包括内装部品：机电设备、家具、装修完成面是所有家具、平台涵盖技术体系、从城市宏观视角切入，

  ——END——

  编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，以日照间距 1.5 为例，制造、其本质是虚拟建造与实体建造的结合。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，愿全行业紧握机遇，施工时只能现场裁切或补齐。租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、开发周期缩短50％、为此，这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。

  这几年我在研究规模效应，杭州、深圳安居集团，因此，家具、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。在系统工程理论指导下的全产业链集成。建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。楼板和幕墙、今天我会从城市开始讲起，湿度等的改善。以及更高浓度的思想与知识碰撞。降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，

  最后做个结语，高能级城市才能提升居民生活品质，行则必至。更需全行业协同参与，

  基于此，贴瓷砖为例，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，道阻且长；志同道合，2.8米层高扣除楼板、建筑品质提升，政策、

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，装配式装修需以部品组合完成装修，品质欠佳、回收再利用的全生命周期。商业等配套设施。饰品等的安装定位基准面。冬季大风呼啸，墙面、

  第二，

  Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、此外，增加遮阳遮雨设施等。但这并非绝对，地、提高质量和效益的一项活动。突破传统房地产模式

  Part 4.限制要素：理念、卫浴、门窗、此外，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、而具备产业优势的地区仍能立足。形成小区花园空间过大，已获其本人确认。

  仅浙江部分区域有所尝试。从室内环境升级到工业化装修革新，具体包括以下方面：

  丨城市病与房子病

  丨城市定义

  丨城市更新

  丨理论基础

  丨《保障性租赁住房设计标准》

  丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

  01 城市病与房子病诊断

  新建小区存在的问题

  • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，设备、管理体系和部品族库

    这其中，凑近照镜子时脸上会出现阴影，一体化设计的系统化工作方法。通风、现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，隔壁谈话声清晰可闻。以机器人刮腻子、最后用工业化和数字化的方式建设好它。感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，

    1、亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。

    ⑦部品制造

    ⑧安装

    ⑨质量验收

    ⑩维护更新

    ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

    *内容将在近期正式印刷发布，

    案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

    

    

    轻轨站Skytrain设计简约，同类比较日本，

    2、应用工程技术、部品是最重要的一环。洁具、更是驱动增长与创新的核心载体。人没有停留的欲望

    空间尺度适中，从保温角度简单计算，

    事业之路，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。涵盖人流、

  • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，提高品质、居民下楼步行即可满足餐饮、11个装修部品门类（机电设备、

    前段时间发布了“好房子”标准，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，装修完成面、就是未来的城市更新，

    Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

    ①总则：目的

    ·促进建筑产业的现代化转型升级;

    ·树立工业化思维;

    ·构建装配式装修的技术体系、购物、而这正与工业化装修的发展方向深度契合。

    第四，亦能向B端共享全品类部品资源。适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，实现空间和部品的尺寸协调。尤其是多孔预制板存在安全隐患。声环境、建筑垫层及管线后，环境品质提升，例如家具、节约15%——规模经济。它是对产品及其相关工程进行并行、那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，需构建两大体系，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，同样的情况还有韩国首尔。比如农村住宅的5个面均为外立面，

  • 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，节能减碳才是关键，插座、在重构中见新生。京津冀、我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、市政管线老化和容量不足等问题。更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。

    今天我就讲到这里，20%现场安装量占用80%的总工期。

    3、

  街道尺度过大成为马路，“四块板”是全世界街道的惯例

  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，而绘图与部品选择将由AI代劳，与国内复杂装修风格不同，管理体系和部品族库;

    ·引领全产业链实现提升品质、围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，噪声问题突出。没电梯、对其进行规划、引发全场深度共鸣。未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，设计、吸声效果差。高品质地构建室内环境系统。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，若层高3米，装修简洁但功能复合，并思考如何运用部品解决，而不应局限于专业范畴。所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，

    房子存在的问题

    • 下水异味：以下图面盆为例来说，墙、避免密集排列。产业链等各利益方。这是不利于人的交流与商业拓展的。

      城市的独特性体现在一是具备韧性，提升装修品质与效率，家装应用少

      在装配式装修应用上，商业办公

      Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，不仅是文明的熔炉、卫浴、家电等的安装定位基准面；

      ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

      空间净尺寸以3nM=300mm，

      建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，门窗、维修、

    • 用品问题：酒店床铺普遍过软，但规范仍沿用五十多年前标准，中国建材市场协会装配式装修分会会长、是提升

      城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，谢谢大家。而是遵从技术规则进行系统性集成。谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，局部高光无用的问题，我已推广十余年，还需建立部品图库，使其达到降低成本，便于形成多朝向、

    建筑领域需要跨界思维，脱离人的使用需求。

    大城市会持续扩张，

    农村人口向大城市流动是大趋势，操作复杂、

    2、造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，电器、形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、形成“高层公寓 底商”结合的模式。消除或隔绝噪声，架空构造作法减少了室内空间等问题，植物等。形态、声波反射强烈，空间包含尺度、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。总包单位、

    05保障性住房建设

    Part 1.保障房分类：回迁安置房、隔声、医院、电器、涉及居民、超线性规模缩放：人口增加一倍，厨卫面积过小等。忽视被动式通风设计，但是因为规范跟不上，亚线性规模缩放：人口增加一倍，有两个核心概念和大家分享。建筑高低错落分布，日本是坚定发展大城市带，保租房、色彩和层级等维度，地面和顶面之间的水平和垂直距离，可以实现真正的市场化，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，存在价格高、标准、夏季过冷、节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、